El Site Survey es un servicio destinado al relevamiento, la verificación y la validación de las condiciones reales de campo que impactan directa o indirectamente la concepción, el dimensionamiento y la compatibilización de soluciones de ingeniería.

Se trata de una actividad indispensable para la correcta elaboración de proyectos, la mitigación de riesgos técnicos, la reducción de incertidumbres de ejecución y la preservación de la coherencia entre las premisas de ingeniería adoptadas y la realidad física, operacional y normativa del proyecto.

El Site Survey precede y fundamenta las etapas posteriores de Proyecto Básico, Consultoría Técnica, Presupuestación y Planificación de Implantación, constituyendo un elemento técnico estructurante del proceso de ingeniería.

Objetivo

El Site Survey tiene por objetivo producir un diagnóstico técnico de la condición «as is» del entorno, contemplando:

  • Infraestructura existente;
  • Condiciones arquitectónicas y estructurales;
  • Sistemas eléctricos, de telecomunicaciones y de seguridad;
  • Interfaces entre disciplinas técnicas;
  • Restricciones operacionales y constructivas;
  • Riesgos técnicos e interferencias potenciales.

La información recopilada sustenta las decisiones de ingeniería con base objetiva, verificable y trazable, reduciendo retrabajos, modificaciones contractuales y fallos de concepción.

Alcance de las Actividades

El Site Survey es llevado a cabo por profesionales legalmente habilitados y comprende, según corresponda al objeto contratado:

  • Visita técnica presencial a los lugares de implantación;
  • Inspección física de las infraestructuras existentes;
  • Relevamiento métrico y dimensional de los espacios;
  • Verificación de rutas técnicas, patinillos, conductos, bandejas portacables y pasos;
  • Análisis preliminar de sistemas eléctricos, puesta a tierra y energía disponible;
  • Evaluación de las condiciones para la instalación de sistemas de telecomunicaciones, seguridad electrónica y TI;
  • Identificación de interferencias, no conformidades y limitaciones técnicas;
  • Registro fotográfico técnico orientado a la ingeniería;
  • Recopilación de información operacional junto a los responsables locales.

Cuando corresponda, el relevamiento puede incluir modelado digital, representación tridimensional o base BIM, con el fin de lograr mayor precisión y compatibilización interdisciplinar.

Entregables

Como resultado del servicio, se emite un Informe Técnico de Site Survey, que contiene:

  • Registros fotográficos comentados
  • Identificación de restricciones y condicionantes técnicas
  • Premisas y recomendaciones preliminares de ingeniería
  • Base técnica para el desarrollo de proyectos y estudios posteriores

El informe constituye un documento técnico formal, apto para integrarse en procesos de ingeniería, contratación, auditoría, fiscalización y gobernanza técnica.

Aplicabilidad

El Site Survey es aplicable, entre otros contextos, a:

  • Elaboración o revisión de Proyectos de Ingeniería;
  • Estudios de viabilidad técnica;
  • Planificación de implantaciones o ampliaciones;
  • Evaluación de infraestructura heredada;
  • Soporte técnico a procesos licitatorios;
  • Apoyo a propuestas técnicas y comerciales;
  • Proyectos en entornos críticos o de alta complejidad;