{"id":70945,"date":"2026-04-20T08:20:17","date_gmt":"2026-04-20T11:20:17","guid":{"rendered":"https:\/\/a3aengenharia.com\/en-us\/?post_type=services&#038;p=70945"},"modified":"2026-04-23T07:37:30","modified_gmt":"2026-04-23T10:37:30","slug":"due-diligence","status":"publish","type":"services","link":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/servicios\/levantamiento-y-diagnostico\/due-diligence\/","title":{"rendered":"Due Diligence"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El servicio de Due Diligence consiste en un servicio de ingenier\u00eda consultiva destinado a la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica estructurada de activos, sistemas, infraestructuras o proyectos, con el objetivo de identificar sus condiciones t\u00e9cnicas, nivel de conformidad normativa, riesgos asociados y adecuaci\u00f3n a las finalidades operacionales previstas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Este servicio se realiza mediante an\u00e1lisis documental, inspecci\u00f3n t\u00e9cnica, verificaci\u00f3n de conformidad normativa y evaluaci\u00f3n de las condiciones operacionales y estructurales de los sistemas evaluados.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Due Diligence T\u00e9cnica permite obtener una visi\u00f3n t\u00e9cnica independiente sobre el estado del proyecto o activo analizado, proporcionando apoyo a los procesos de toma de decisiones relacionados con la adquisici\u00f3n, inversi\u00f3n, contrataci\u00f3n, regularizaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n, modernizaci\u00f3n u operaci\u00f3n de infraestructuras y sistemas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El proceso resulta en la consolidaci\u00f3n de un diagn\u00f3stico t\u00e9cnico estructurado, que identifica posibles no conformidades, riesgos t\u00e9cnicos, restricciones operacionales y necesidades de adecuaci\u00f3n o intervenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-objetivos\">Objetivos<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Due Diligence T\u00e9cnica de Ingenier\u00eda tiene por objetivo evaluar las condiciones t\u00e9cnicas de un proyecto o activo de ingenier\u00eda, identificando su estado de conservaci\u00f3n, conformidad normativa, riesgos t\u00e9cnicos asociados y adecuaci\u00f3n a las necesidades operacionales o estrat\u00e9gicas del contratante.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre los objetivos del servicio se destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>evaluar la condici\u00f3n t\u00e9cnica de infraestructuras, sistemas e instalaciones;<\/li>\n\n\n\n<li>verificar la conformidad con normas t\u00e9cnicas, regulatorias y requisitos aplicables;<\/li>\n\n\n\n<li>identificar no conformidades t\u00e9cnicas, restricciones operacionales y riesgos asociados;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluar la adecuaci\u00f3n t\u00e9cnica de la infraestructura existente a las necesidades operacionales;<\/li>\n\n\n\n<li>identificar necesidades de adecuaci\u00f3n, modernizaci\u00f3n o intervenci\u00f3n t\u00e9cnica;<\/li>\n\n\n\n<li>proporcionar fundamentos t\u00e9cnicos para los procesos de decisi\u00f3n relacionados con inversiones, adquisiciones, contrataciones o regularizaci\u00f3n de activos.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La evaluaci\u00f3n realizada permite al contratante comprender de forma estructurada el estado t\u00e9cnico del proyecto y los riesgos asociados a su utilizaci\u00f3n, implantaci\u00f3n o continuidad operacional.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-escopo-de-atuacao\">\u00c1mbito de Actuaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El servicio de Due Diligence T\u00e9cnica comprende el an\u00e1lisis estructurado de las condiciones t\u00e9cnicas del proyecto o activo evaluado, involucrando actividades de inspecci\u00f3n t\u00e9cnica, an\u00e1lisis documental y evaluaci\u00f3n de conformidad normativa.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El \u00e1mbito puede incluir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>levantamiento t\u00e9cnico de las condiciones existentes del proyecto o infraestructura;<\/li>\n\n\n\n<li>inspecci\u00f3n t\u00e9cnica de instalaciones, sistemas y equipos;<\/li>\n\n\n\n<li>an\u00e1lisis documental de proyectos, memorias t\u00e9cnicas, especificaciones y documentaci\u00f3n t\u00e9cnica existente;<\/li>\n\n\n\n<li>verificaci\u00f3n de la adecuaci\u00f3n de la infraestructura a las normas t\u00e9cnicas aplicables;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n de la conformidad con los requisitos regulatorios y t\u00e9cnicos aplicables;<\/li>\n\n\n\n<li>identificaci\u00f3n de no conformidades t\u00e9cnicas, limitaciones operacionales y restricciones de uso;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n de las condiciones de conservaci\u00f3n, integridad y funcionalidad de los sistemas evaluados;<\/li>\n\n\n\n<li>identificaci\u00f3n de riesgos t\u00e9cnicos asociados a la infraestructura existente;<\/li>\n\n\n\n<li>an\u00e1lisis de la adecuaci\u00f3n de la infraestructura a las necesidades operacionales previstas;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n de necesidades de adecuaci\u00f3n, modernizaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n t\u00e9cnica;<\/li>\n\n\n\n<li>consolidaci\u00f3n del diagn\u00f3stico t\u00e9cnico del proyecto o activo evaluado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las actividades son llevadas a cabo por un equipo t\u00e9cnico especializado, pudiendo involucrar profesionales de diferentes disciplinas de ingenier\u00eda, seg\u00fan la naturaleza de los sistemas evaluados.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-entregaveis\">Entregables<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como resultado de la ejecuci\u00f3n del servicio, se producen documentos t\u00e9cnicos destinados a la consolidaci\u00f3n de los an\u00e1lisis realizados y a la caracterizaci\u00f3n de las condiciones t\u00e9cnicas del proyecto evaluado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre los principales documentos producidos se destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Informe T\u00e9cnico de Due Diligence<\/strong> que contiene el diagn\u00f3stico t\u00e9cnico del proyecto o activo evaluado;<\/li>\n\n\n\n<li>consolidaci\u00f3n de las condiciones t\u00e9cnicas observadas en las inspecciones realizadas;<\/li>\n\n\n\n<li>an\u00e1lisis de conformidad normativa de los sistemas evaluados;<\/li>\n\n\n\n<li>identificaci\u00f3n de no conformidades t\u00e9cnicas y restricciones operacionales;<\/li>\n\n\n\n<li>identificaci\u00f3n y evaluaci\u00f3n de riesgos t\u00e9cnicos asociados;<\/li>\n\n\n\n<li>registro fotogr\u00e1fico t\u00e9cnico de las condiciones observadas en campo;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n de la adecuaci\u00f3n de la infraestructura a los fines operacionales previstos;<\/li>\n\n\n\n<li>recomendaciones t\u00e9cnicas para la adecuaci\u00f3n, correcci\u00f3n o modernizaci\u00f3n de los sistemas evaluados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El conjunto documental producido consolida la informaci\u00f3n t\u00e9cnica relevante para la comprensi\u00f3n del estado del proyecto y para la toma de decisiones relacionadas con su utilizaci\u00f3n, adquisici\u00f3n o intervenci\u00f3n.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-modelo-de-contratacao\">Modelo de Contrataci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Due Diligence T\u00e9cnica de Ingenier\u00eda se contrata como un servicio de ingenier\u00eda consultiva destinado a la evaluaci\u00f3n independiente de las condiciones t\u00e9cnicas de proyectos, sistemas o infraestructuras.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El servicio se contrata normalmente de forma independiente a la ejecuci\u00f3n de intervenciones u obras, con la finalidad de obtener un diagn\u00f3stico t\u00e9cnico estructurado que respalde decisiones estrat\u00e9gicas relacionadas con el proyecto evaluado.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el sector p\u00fablico, la contrataci\u00f3n puede realizarse como servicio t\u00e9cnico especializado de ingenier\u00eda destinado a la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de activos, infraestructuras o proyectos, pudiendo llevarse a cabo mediante exenci\u00f3n de licitaci\u00f3n aplicable a servicios de ingenier\u00eda o, cuando quede acreditada la naturaleza singular del servicio y la notoria especializaci\u00f3n de la empresa consultora, por inexigibilidad de licitaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el sector privado, la contrataci\u00f3n se realiza mediante contrato de prestaci\u00f3n de servicios de ingenier\u00eda consultiva, destinado a la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica independiente de proyectos, activos o sistemas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La realizaci\u00f3n de una Due Diligence T\u00e9cnica permite al contratante obtener un an\u00e1lisis especializado e independiente de las condiciones t\u00e9cnicas del proyecto, reduciendo las incertidumbres asociadas a la toma de decisiones y proporcionando una mayor seguridad t\u00e9cnica en procesos de inversi\u00f3n, adquisici\u00f3n o contrataci\u00f3n.<\/p>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"h-aplicabilidade\">Aplicabilidad<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Due Diligence T\u00e9cnica de Ingenier\u00eda es aplicable a la evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de proyectos, sistemas e infraestructuras en diferentes contextos operacionales e institucionales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entre las situaciones en que su aplicaci\u00f3n es m\u00e1s frecuente se destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>procesos de adquisici\u00f3n o enajenaci\u00f3n de activos y proyectos;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica previa a inversiones en infraestructura;<\/li>\n\n\n\n<li>an\u00e1lisis t\u00e9cnico de activos existentes en procesos de fusi\u00f3n o adquisici\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>verificaci\u00f3n de las condiciones t\u00e9cnicas de instalaciones y sistemas en operaci\u00f3n;<\/li>\n\n\n\n<li>evaluaci\u00f3n de conformidad normativa de infraestructuras existentes;<\/li>\n\n\n\n<li>diagn\u00f3stico t\u00e9cnico para procesos de modernizaci\u00f3n, retrofit o ampliaci\u00f3n de sistemas;<\/li>\n\n\n\n<li>soporte t\u00e9cnico a procesos de contrataci\u00f3n de servicios de ingenier\u00eda o implantaci\u00f3n de infraestructura.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La realizaci\u00f3n de la Due Diligence T\u00e9cnica permite al contratante comprender de forma estructurada las condiciones t\u00e9cnicas del proyecto evaluado, identificar los riesgos asociados y establecer las bases t\u00e9cnicas para decisiones estrat\u00e9gicas relacionadas con su utilizaci\u00f3n, adquisici\u00f3n, modernizaci\u00f3n o regularizaci\u00f3n.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evaluaci\u00f3n t\u00e9cnica de activos, infraestructuras y sistemas de ingenier\u00eda para el apoyo a la toma de decisiones estrat\u00e9gicas.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":70525,"parent":0,"menu_order":2,"template":"","meta":{"_a3a_post_lang":"es-es","_a3a_translation_group_id":"0f785614-8824-4df5-bf00-ec0093e5025d","_a3a_i18n_canonical_slug":"due-diligence"},"etapas":[378],"class_list":["post-70945","services","type-services","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","etapas-levantamiento-y-diagnostico"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/services\/70945","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/services"}],"about":[{"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/services"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70525"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=70945"}],"wp:term":[{"taxonomy":"etapas","embeddable":true,"href":"https:\/\/a3aengenharia.com\/es-es\/wp-json\/wp\/v2\/etapas?post=70945"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}